1990〜2000年築, 専有面積51.52㎡〜71.52㎡の平均販売価格
神奈川県
58.3万円/㎡
前年比+8.3%
大和市
42.2万円/㎡
前年比+3.9%
大和パークホームズ弐番館
神奈川県大和市大和南二丁目
小田急江ノ島線 / 大和駅 徒歩6分
1995年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
34.6
割高
推定相場価格より15.6%割高
相場
2,855万円
46.4万円/㎡
1,987
2,566
3,144
3,722
AI査定結果
推定相場価格
2,855万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,566万円〜3,144万円
41.7万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月12日
大和パークホームズ弐番館
3,299万円（53.6万円/㎡）/ 2階 / 61.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 3,299万円 | 53.6万円 | 2階 | 61.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/06 | 3,399万円 | 55.3万円 | 2階 | 61.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 3,499万円 | 56.9万円 | 2階 | 61.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/14 | 2,380万円 | 38.7万円 | 2階 | 61.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 3,130万円 | 38.7万円 | 3階 | 80.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,280万円 | 40.6万円 | 3階 | 80.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 3,680万円 | 53.2万円 | 3階 | 69.15㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は50.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 大和パークホームズ弐番館 大和市大和南二丁目 | 大和駅6分 | 3,299万円 | 53.6万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | サンリーノ中央林間 大和市中央林間五丁目 | 中央林間駅7分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.16㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/15 | ハーモニーインターシティ中央林間III 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅5分 | 3,230万円 | 56.5万円 | 57.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/11 | レクセルマンション中央林間 大和市中央林間西三丁目 | 南林間駅18分 | 2,598万円 | 41.1万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/10 | 中央林間ガーデニア 大和市中央林間西五丁目 | 中央林間駅14分 | 3,190万円 | 42.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/08 | 東急ドエル・アルス中央林間 大和市中央林間四丁目 | 中央林間駅2分 | 4,480万円 | 60.9万円 | 73.54㎡ | 3LD・K | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/09 | 進栄ビル 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅6分 | 3,300万円 | 53.1万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/20 | レゾン中央林間壱番館 大和市中央林間二丁目 | 中央林間駅5分 | 3,680万円 | 59.4万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/25 | コトー中央林間 大和市中央林間西一丁目 | 中央林間駅12分 | 3,690万円 | 52.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ロイヤルコート南林間 大和市南林間三丁目 | 南林間駅6分 | 2,590万円 | 46.8万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/22 | ルピナス南林間 大和市南林間七丁目 | 南林間駅13分 | 2,480万円 | 40.6万円 | 61.1㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズガーデンつきみ野 大和市下鶴間 | つきみ野駅5分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | 藤和シティホームズ南林間 大和市南林間五丁目 | 南林間駅6分 | 3,080万円 | 42.3万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/26 | クリオ南林間参番館 大和市南林間二丁目 | 南林間駅4分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.1㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/28 | ナイスアーバン南林間3 大和市南林間六丁目 | 南林間駅12分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイアパレス南林間ステーションサイド 大和市南林間二丁目 | 南林間駅2分 | 3,300万円 | 48.6万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、大和市では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は大和市の平均と比較して27%割高です。
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